계속되는 부동산 대책으로 주택, 토지에 대한 부동산 투자가 어려워지고 있어요. 세금 중과세를 피할 수 있는 오피스텔 관련 세금에 대해서 알아보았어요. 오피스텔의 건축물 용도는 비주거용이 기준이지만, 실제로 주거용으로 사용할 경우, 실사용 원칙에 따라 주택기준으로 세금 부과돼요. ■ 오피스텔 분양 관련 세금 1. 업무용 부가세를 제외한 분양가액의 4.6% (농어촌특별세, 지방교육세 포함)에 해당하는 취득세 부담 * 부가세는 환급 2. 주거용 부가세 10%와 취득세 4.6% 부담 * 간이과세자 및 주거용은 부가세 환급신청 불가 ■ 오피스텔 매입 관련 세금 1. 취득세 : 4.6% 2020년 8월 11일 이후 오피스텔 취득 후 / 타 주택 취득할 경우 1) 상기 오피스텔도 주택수에 포함되어 주택 취득세 결정 ..