부동산 정책으로 아파트 투자가 쉽지 않은 상황에서 대체 투자처로 빌라가 있습니다. 취득세가 중과되지 않는 공시가 1억원 미만의 빌라가 서울, 경기 내에서도 찾아볼 수 있기에 빌라 투자에 대해 알아보았습니다. 작년 2021년 아파트 규제 강화로 아파트 시장 거래 절벽 서울 빌라 거래량 2007년 이후 14년만에 아파트 거래량을 넘어섬 -> 대체 틈새 투자 빌라 매수 증가 서울 자치구별 빌라 매매 비중 - 은평구 69.4%, 강북구 69.2%, 광진구 63%, 강서구 62.4% - 집값이 상대적으로 저력하고, 공공정비사업, 민간 재개발 추진 많은 지역 현금청산 기준일 (권리 산정 기준일) - 재개발시 권리산정 기준일 이후 취득한 빌라는 재개발 후 신규 아파트 입주권 받지 못하고 현금청산 - 일반 재개발은 사..